4 u Passage Marcel Landowski, 75019 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 u Passage Marcel Landowski, affiche un prix moyen de 8 283 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°3 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 261 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 u Passage Marcel Landowski, 75019 Paris 19e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Villette 6 à dominante résidentielle.
16 niveaux - 261 logements - 2366 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0042 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0036 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Riquet - ligne 7 à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé L'Initiative à 668 mètres
- - Collège Georges Méliès à 146 mètres
- - Ecole technologique privée Métiers de la création-La Ruche à 490 mètres
- - E.M.PU TANGER X 41 rue de Tanger à 127 mètres
- - E.E.A.PU TANGER EB 41 rue de Tanger à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 4 u Passage Marcel Landowski
Aucune vente n'a été recensée au 4 u Passage Marcel Landowski au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 u Passage Marcel Landowski
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 u Passage Marcel Landowski, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 u dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 u Passage Marcel Landowski
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 u Passage Marcel Landowski complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 u Passage Marcel Landowski dans son marché local
Prix du 4 u Passage Marcel Landowski par rapport à la voie
Sur Passage Marcel Landowski, le prix moyen des appartements s'établit à 8 118 €/m². Avec un prix moyen de 8 283 €/m², le 4 u Passage Marcel Landowski se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 u Passage Marcel Landowski par rapport à Paris 19e Arrondissement et à Paris
À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 173 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 u Passage Marcel Landowski se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de Paris 19e et 27.02 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 u Passage Marcel Landowski à Paris 19e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 4 u Passage Marcel Landowski est de 34.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.41 € à 40.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.07 % au loyer moyen estimé à Paris 19e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 19e Arrondissement a augmenté de 2.58 % sur 1 an et baissé de 11.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 967 €/m² au premier semestre 2025.
