9 Quai de l'Oise, 75019 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Quai de l'Oise, affiche un prix moyen de 8 803 €/m², inférieur de 1.08 % à celui du n°7 b mais supérieur de 6.86 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Quai de l'Oise, 75019 Paris 19e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Villette 14 à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 575 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Crimée - ligne 7 à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Brassens à 708 mètres
- - Collège Wolfgang Amadeus Mozart à 204 mètres
- - Lycée général privé Beth Aaron à 284 mètres
- - E.M.PU THIONVILLE 6 passage de Thionville à 221 mètres
- - E.P.PR MONTESSORI JEUNES POUSSES 2 rue de Joinville à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Quai de l'Oise
Aucune vente n'a été recensée au 9 Quai de l'Oise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Quai de l'Oise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Quai de l'Oise, 92 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Quai de l'Oise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Quai de l'Oise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Quai de l'Oise dans son marché local
Prix du 9 Quai de l'Oise par rapport à la voie
Sur Quai de l'Oise, le prix moyen des appartements s'établit à 8 552 €/m². Avec un prix moyen de 8 803 €/m², le 9 Quai de l'Oise se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Quai de l'Oise par rapport à Paris 19e Arrondissement et à Paris
À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 173 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Quai de l'Oise se situe 7.71 % au-dessus de la moyenne de Paris 19e et 22.44 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Quai de l'Oise à Paris 19e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 9 Quai de l'Oise est de 35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28 € à 41.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.93 % au loyer moyen estimé à Paris 19e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 19e Arrondissement a augmenté de 2.58 % sur 1 an et baissé de 11.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 967 €/m² au premier semestre 2025.
