15 Quai de la Garonne, 75019 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Quai de la Garonne, affiche un prix moyen de 8 981 €/m², supérieur de 2.53 % à celui du n°17 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 105 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Quai de la Garonne, 75019 Paris 19e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Pont de Flandre 11 à dominante résidentielle.
10 niveaux - 105 logements - 100 parkings - 937 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Ourcq - ligne 5 à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent D'Alembert à 534 mètres
- - Collège privé Beth Aaron à 119 mètres
- - Lycée général privé Beth Aaron à 123 mètres
- - E.M.PU BARBANEGRE 8 rue Barbanègre à 341 mètres
- - E.P.PR MERKAZ OHR JOSEPH 29 bis rue de Thionville à 62 mètres
Ventes au 15 Quai de la Garonne
Les 7 ventes au 15 Quai de la Garonne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Quai de la Garonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Quai de la Garonne, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Quai de la Garonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Quai de la Garonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Quai de la Garonne dans son marché local
Prix du 15 Quai de la Garonne par rapport à la voie
Sur Quai de la Garonne, le prix moyen des appartements s'établit à 8 767 €/m². Avec un prix moyen de 8 981 €/m², le 15 Quai de la Garonne se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Quai de la Garonne par rapport à Paris 19e Arrondissement et à Paris
À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 187 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Quai de la Garonne se situe 9.7 % au-dessus de la moyenne de Paris 19e et 20.99 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Quai de la Garonne à Paris 19e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 15 Quai de la Garonne est de 35.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.03 € à 42.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.46 % au loyer moyen estimé à Paris 19e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 19e Arrondissement a augmenté de 2.76 % sur 1 an et baissé de 11.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 967 €/m² au premier semestre 2025.
