72 Quai de la Loire, 75019 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Quai de la Loire, affiche un prix moyen de 9 144 €/m², supérieur de 2.56 % à celui du n°74 et de n°70.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 101 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 72 Quai de la Loire, 75019 Paris 19e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Villette 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
18 niveaux - 101 logements - 4 locaux - 169 parkings - 823 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Laumière - ligne 5 à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Pailleron à 601 mètres
- - Collège Sonia Delaunay à 84 mètres
- - Lycée privé Ecole Démocratique de Paris à 291 mètres
- - E.M.PU TANDOU P 22 rue Tandou à 221 mètres
- - E.P.PR MONTESSORI 21 PARIS JAURES 74 quai de la Loire à 17 mètres
Ventes au 72 Quai de la Loire
Les 17 ventes au 72 Quai de la Loire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 72 Quai de la Loire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 72 Quai de la Loire, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°72 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 72 Quai de la Loire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 72 Quai de la Loire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Quai de la Loire dans son marché local
Prix du 72 Quai de la Loire par rapport à la voie
Sur Quai de la Loire, le prix moyen des appartements s'établit à 8 841 €/m². Avec un prix moyen de 9 144 €/m², le 72 Quai de la Loire se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Quai de la Loire par rapport à Paris 19e Arrondissement et à Paris
À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 187 €/m². Le prix moyen des appartements au 72 Quai de la Loire se situe 11.69 % au-dessus de la moyenne de Paris 19e et 19.56 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 72 Quai de la Loire à Paris 19e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 72 Quai de la Loire est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.93 € à 42.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 19e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 19e Arrondissement a augmenté de 2.76 % sur 1 an et baissé de 11.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 967 €/m² au premier semestre 2025.
