2 Rue Adolphe Mille, 75019 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Adolphe Mille, affiche un prix moyen de 7 872 €/m², inférieur de 7.61 % à celui du n°5 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 83 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Adolphe Mille, 75019 Paris 19e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Pont de Flandre 11 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 83 logements - 2 locaux - 176 parkings - 937 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Porte de Pantin - ligne 5 à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent D'Alembert à 313 mètres
- - Collège Edgar Varèse à 116 mètres
- - Lycée polyvalent d'Alembert à 313 mètres
- - E.M.PU GEORGES THILL 11 rue Georges Thill à 167 mètres
- - E.E.PU JEAN JAURES 160 avenue Jean Jaurès à 132 mètres
Ventes au 2 Rue Adolphe Mille
Les 15 ventes au 2 Rue Adolphe Mille constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Adolphe Mille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Adolphe Mille, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Adolphe Mille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Adolphe Mille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Adolphe Mille dans son marché local
Prix du 2 Rue Adolphe Mille par rapport à la voie
Sur Rue Adolphe Mille, le prix moyen des appartements s'établit à 7 995 €/m². Avec un prix moyen de 7 872 €/m², le 2 Rue Adolphe Mille se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Adolphe Mille par rapport à Paris 19e Arrondissement et à Paris
À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 194 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Adolphe Mille se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de Paris 19e et 30.81 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Adolphe Mille à Paris 19e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Adolphe Mille est de 33.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.98 € à 40.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.74 % au loyer moyen estimé à Paris 19e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 19e Arrondissement a augmenté de 2.85 % sur 1 an et baissé de 10.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 967 €/m² au premier semestre 2025.
