2 Rue Augustin Thierry, 75019 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Augustin Thierry, affiche un prix moyen de 8 335 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.06 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 188 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Augustin Thierry, 75019 Paris 19e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Amérique 5 à dominante résidentielle.
19 niveaux - 188 logements - 1676 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Place des Fêtes - lignes 11 & 7bis à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d enseignement professionnel du lycée polyvalent Diderot à 598 mètres
- - Collège Guillaume Budé à 143 mètres
- - École d'ingénieur de la ville de Paris - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 952 mètres
- - Lycée polyvalent Diderot - Lycée des métiers de l'ingénierie industrielle et de l'horlogerie à 598 mètres
- - E.M.PU BOIS 2 rue des Bois à 185 mètres
- - E.E.PU EUGENIE COTTON EB 16 rue Eugénie Cotton à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Augustin Thierry
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Augustin Thierry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Augustin Thierry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Augustin Thierry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Augustin Thierry dans son marché local
Prix du 2 Rue Augustin Thierry par rapport à la voie
Sur Rue Augustin Thierry, le prix moyen des appartements s'établit à 8 468 €/m². Avec un prix moyen de 8 335 €/m², le 2 Rue Augustin Thierry se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Augustin Thierry par rapport à Paris 19e Arrondissement et à Paris
À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 194 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Augustin Thierry se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de Paris 19e et 26.74 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Augustin Thierry à Paris 19e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Augustin Thierry est de 34.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.1 € à 41.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.35 % au loyer moyen estimé à Paris 19e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 19e Arrondissement a augmenté de 2.85 % sur 1 an et baissé de 10.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 967 €/m² au premier semestre 2025.
