8 Rue Bernard Tétu, 75019 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Bernard Tétu, affiche un prix moyen de 7 341 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°2 z et de n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Bernard Tétu, 75019 Paris 19e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Pont de Flandre 7.
- 1272 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Corentin Cariou - ligne 7 à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edmond Michelet à 193 mètres
- - Lycée professionnel Hector Guimard à 428 mètres
- - E.M.PU CAMBRAI 5 bis rue Cambrai à 111 mètres
- - E.E.PU COLETTE MAGNY A 15 rue Colette Magny à 71 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Bernard Tétu
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Bernard Tétu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Bernard Tétu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Bernard Tétu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Bernard Tétu dans son marché local
Prix du 8 Rue Bernard Tétu par rapport à la voie
Sur Rue Bernard Tétu, le prix moyen des appartements s'établit à 7 338 €/m². Avec un prix moyen de 7 341 €/m², le 8 Rue Bernard Tétu se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Bernard Tétu par rapport à Paris 19e Arrondissement et à Paris
À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 187 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Bernard Tétu se situe 10.33 % en dessous de la moyenne de Paris 19e et 35.42 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Bernard Tétu à Paris 19e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Bernard Tétu est de 32.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.79 € à 38.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.18 % au loyer moyen estimé à Paris 19e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 19e Arrondissement a augmenté de 2.76 % sur 1 an et baissé de 11.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 967 €/m² au premier semestre 2025.
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