26 Rue de l'Egalité, 75019 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de l'Egalité, affiche un prix moyen de 10 005 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°28 mais identique à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue de l'Egalité, 75019 Paris 19e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Amérique 14 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 3 locaux - 1 parking - 185 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000DK, - Parcelle n°0190 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Pré-Saint-Gervais - ligne 7bis à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d enseignement professionnel du lycée polyvalent Diderot à 111 mètres
- - Collège Guillaume Budé à 416 mètres
- - École d'ingénieur de la ville de Paris - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1224 mètres
- - Lycée polyvalent Diderot - Lycée des métiers de l'ingénierie industrielle et de l'horlogerie à 111 mètres
- - E.M.PU E. COTTON 20 rue Eugénie Cotton à 197 mètres
- - E.E.PU EUGENIE COTTON EA 16 rue Eugénie Cotton à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de l'Egalité
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de l'Egalité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de l'Egalité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de l'Egalité, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de l'Egalité dans son marché local
Prix du 26 Rue de l'Egalité par rapport à la voie
Sur Rue de l'Egalité, le prix moyen des appartements s'établit à 10 059 €/m². Avec un prix moyen de 10 005 €/m², le 26 Rue de l'Egalité se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de l'Egalité par rapport à Paris 19e Arrondissement et à Paris
À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 172 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue de l'Egalité se situe 22.43 % au-dessus de la moyenne de Paris 19e et 11.86 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue de l'Egalité à Paris 19e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 26 Rue de l'Egalité est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.6 € à 42.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 19e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 19e Arrondissement a augmenté de 2.57 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 967 €/m² au premier semestre 2025.
