97 Rue de l'Ourcq, 75019 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 97 Rue de l'Ourcq, affiche un prix moyen de 7 095 €/m², inférieur de 0.73 % à celui du n°99 et de 0.62 % à celui du n°99 b.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 36 logements et 3 locaux.
À propos du 97 Rue de l'Ourcq, 75019 Paris 19e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Villette 16 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 36 logements - 3 locaux - 350 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Crimée - ligne 7 à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Brassens à 1271 mètres
- - Collège Edmond Michelet à 39 mètres
- - Lycée professionnel Hector Guimard à 260 mètres
- - E.M.PU ARCHEREAU 63 rue Archereau à 71 mètres
- - E.E.PU OURCQ EB 106 bis rue de l'Ourcq à 70 mètres
Ventes au 97 Rue de l'Ourcq
Les 11 ventes au 97 Rue de l'Ourcq constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 97 Rue de l'Ourcq dans son marché local
Prix du 97 Rue de l'Ourcq par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ourcq, le prix moyen des appartements s'établit à 7 835 €/m². Avec un prix moyen de 7 095 €/m², le 97 Rue de l'Ourcq se situe 9.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 97 Rue de l'Ourcq par rapport à Paris 19e Arrondissement et à Paris
À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 189 €/m². Le prix moyen des appartements au 97 Rue de l'Ourcq se situe 13.36 % en dessous de la moyenne de Paris 19e et 37.56 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 19e Arrondissement a augmenté de 2.78 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 967 €/m² au premier semestre 2025.
