Rue Léon Giraud, 75019 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Léon Giraud, 75019 Paris 19e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 219 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 33 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Léon Giraud dans son marché local
Prix Rue Léon Giraud par rapport à Paris 19e Arrondissement et à Paris
À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 173 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Léon Giraud se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de Paris 19e et 27.59 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Léon Giraud à Paris 19e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Léon Giraud est de 34.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.98 € à 39.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.28 % au loyer moyen estimé à Paris 19e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 19e Arrondissement a augmenté de 2.58 % sur 1 an et baissé de 11.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 967 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Léon Giraud
Les ventes enregistrées Rue Léon Giraud témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 42 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Léon Giraud
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Métro Laumière - ligne 5 à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Brassens à 517 mètres
- - Collège privé Ecole Démocratique de Paris à 38 mètres
- - École nationale supérieure d'architecture de Paris-Belleville - Ecole d'architecture à 1463 mètres
- - Lycée privé Ecole Démocratique de Paris à 38 mètres
- - E.M.PU TANDOU P 22 rue Tandou à 91 mètres
- - E.P.PR ECOLE DEMOCRATIQUE DE PARIS 6 rue Léon Giraud à 38 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Léon Giraud
Adresses Rue Léon Giraud
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Léon Giraud, classées par tranches de numéros.
