16 Rue de la Liberté, 75019 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de la Liberté, affiche un prix moyen de 8 743 €/m², supérieur de 0.84 % à celui du n°18 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue de la Liberté, 75019 Paris 19e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Amérique 14 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 1 local - 147 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Danube - ligne 7bis à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d enseignement professionnel du lycée polyvalent Diderot à 213 mètres
- - Collège Guillaume Budé à 506 mètres
- - École d'ingénieur de la ville de Paris - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1112 mètres
- - Lycée polyvalent Diderot - Lycée des métiers de l'ingénierie industrielle et de l'horlogerie à 213 mètres
- - E.M.PU GENERAL BRUNET R 9 rue du Général Brunet à 203 mètres
- - E.P.PR IGOUD H AREDI 35 rue Miguel Hidalgo à 150 mètres
Ventes au 16 Rue de la Liberté
Les 4 ventes au 16 Rue de la Liberté constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de la Liberté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de la Liberté, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de la Liberté dans son marché local
Prix du 16 Rue de la Liberté par rapport à la voie
Sur Rue de la Liberté, le prix moyen des appartements s'établit à 8 760 €/m². Avec un prix moyen de 8 743 €/m², le 16 Rue de la Liberté se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de la Liberté par rapport à Paris 19e Arrondissement et à Paris
À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 194 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue de la Liberté se situe 6.7 % au-dessus de la moyenne de Paris 19e et 23.15 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue de la Liberté à Paris 19e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 16 Rue de la Liberté est de 35.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.44 € à 40.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.38 % au loyer moyen estimé à Paris 19e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 19e Arrondissement a augmenté de 2.85 % sur 1 an et baissé de 10.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 967 €/m² au premier semestre 2025.
