28 Rue de Lorraine, 75019 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de Lorraine, affiche un prix moyen de 8 528 €/m², supérieur de 1.89 % à celui du n°28 b et de n°25.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 58 logements et 7 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue de Lorraine, 75019 Paris 19e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Villette 12 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 58 logements - 7 locaux - 56 parkings - 823 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Laumière - ligne 5 à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Brassens à 365 mètres
- - Collège privé Ecole Démocratique de Paris à 130 mètres
- - Lycée privé Ecole Démocratique de Paris à 130 mètres
- - E.M.PU TANDOU P 22 rue Tandou à 137 mètres
- - E.P.PR ECOLE DEMOCRATIQUE DE PARIS 6 rue Léon Giraud à 130 mètres
Ventes au 28 Rue de Lorraine
Les 3 ventes au 28 Rue de Lorraine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de Lorraine, 232 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de Lorraine dans son marché local
Prix du 28 Rue de Lorraine par rapport à la voie
Sur Rue de Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 8 272 €/m². Avec un prix moyen de 8 528 €/m², le 28 Rue de Lorraine se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de Lorraine par rapport à Paris 19e Arrondissement et à Paris
À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 194 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue de Lorraine se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de Paris 19e et 25.04 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue de Lorraine à Paris 19e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 28 Rue de Lorraine est de 34.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.69 € à 41.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.45 % au loyer moyen estimé à Paris 19e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 19e Arrondissement a augmenté de 2.85 % sur 1 an et baissé de 10.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 967 €/m² au premier semestre 2025.
