4 Rue de Lorraine, 75019 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Lorraine, affiche un prix moyen de 8 912 €/m², supérieur de 2.38 % à celui du n°6 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1947, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de Lorraine, 75019 Paris 19e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1947, situé dans le quartier Amérique 23 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 15 logements - 265 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Ourcq - ligne 5 à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Brassens à 142 mètres
- - Collège privé Living School à 135 mètres
- - École nationale supérieure d'architecture de Paris-Belleville - Ecole d'architecture à 1282 mètres
- - Lycée général privé Beth Hanna à 173 mètres
- - E.M.PR PARDESS HANNA 49 rue Petit à 173 mètres
- - E.E.PR LIVING SCHOOL 93 rue Manin à 135 mètres
Ventes au 4 Rue de Lorraine
Une vente a été recensée au 4 Rue de Lorraine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Lorraine, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Lorraine dans son marché local
Prix du 4 Rue de Lorraine par rapport à la voie
Sur Rue de Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 8 272 €/m². Avec un prix moyen de 8 912 €/m², le 4 Rue de Lorraine se situe 7.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Lorraine par rapport à Paris 19e Arrondissement et à Paris
À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 194 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Lorraine se situe 8.76 % au-dessus de la moyenne de Paris 19e et 21.67 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de Lorraine à Paris 19e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de Lorraine est de 34.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.76 € à 40.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.04 % au loyer moyen estimé à Paris 19e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 19e Arrondissement a augmenté de 2.85 % sur 1 an et baissé de 10.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 967 €/m² au premier semestre 2025.
