7 Rue de Meaux, 75019 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Meaux, affiche un prix moyen de 8 982 €/m², supérieur de 6.86 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.76 % à celui du n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de Meaux, 75019 Paris 19e
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Bolivar - ligne 7bis à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé L'Initiative à 415 mètres
- - Collège privé N'r Hatorah à 252 mètres
- - École nationale supérieure d'architecture de Paris-Belleville - Ecole d'architecture à 489 mètres
- - lycée general privé N'R Hatorah à 252 mètres
- - E.M.PU LEPAGE 11 cité Lepage à 198 mètres
- - E.E.PU SIMON BOLIVAR EA 119 avenue Simon Bolivar à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Meaux
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Meaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Meaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Meaux, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Meaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Meaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Meaux dans son marché local
Prix du 7 Rue de Meaux par rapport à la voie
Sur Rue de Meaux, le prix moyen des appartements s'établit à 8 877 €/m². Avec un prix moyen de 8 982 €/m², le 7 Rue de Meaux se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Meaux par rapport à Paris 19e Arrondissement et à Paris
À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 194 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de Meaux se situe 9.62 % au-dessus de la moyenne de Paris 19e et 21.05 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de Meaux à Paris 19e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de Meaux est de 35.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.05 € à 41.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.42 % au loyer moyen estimé à Paris 19e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 19e Arrondissement a augmenté de 2.85 % sur 1 an et baissé de 10.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 967 €/m² au premier semestre 2025.
