46 Rue de Mouzaïa, 75019 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de Mouzaïa, affiche un prix moyen de 12 859 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°53 et de n°48 b.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 46 Rue de Mouzaïa, 75019 Paris 19e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Amérique 10.
3 niveaux - 3 logements - 176 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Pré-Saint-Gervais - ligne 7bis à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d enseignement professionnel du lycée polyvalent Diderot à 142 mètres
- - Collège Guillaume Budé à 383 mètres
- - École d'ingénieur de la ville de Paris - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1210 mètres
- - Lycée polyvalent Diderot - Lycée des métiers de l'ingénierie industrielle et de l'horlogerie à 142 mètres
- - E.M.PU E. COTTON 20 rue Eugénie Cotton à 166 mètres
- - E.E.PU EUGENIE COTTON EA 16 rue Eugénie Cotton à 185 mètres
Ventes au 46 Rue de Mouzaïa
Une vente a été recensée au 46 Rue de Mouzaïa. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue de Mouzaïa
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue de Mouzaïa, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue de Mouzaïa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue de Mouzaïa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de Mouzaïa dans son marché local
Prix du 46 Rue de Mouzaïa par rapport à la voie
Sur Rue de Mouzaïa, le prix moyen des maisons s'établit à 13 767 €/m². Avec un prix moyen de 12 859 €/m², le 46 Rue de Mouzaïa se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de Mouzaïa par rapport à Paris 19e Arrondissement et à Paris
À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 13 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue de Mouzaïa se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de Paris 19e et -30.05 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paris 19e Arrondissement a baissé de 21.62 % sur 1 an et baissé de 12.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 508 €/m² au premier semestre 2024 à 17 772 €/m² au premier semestre 2025.
