40 Rue de Nantes, 75019 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Nantes, affiche un prix moyen de 6 460 €/m², inférieur de 6.62 % à celui du n°38 et de 2.97 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 3 locaux.
À propos du 40 Rue de Nantes, 75019 Paris 19e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Pont de Flandre 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 14 logements - 3 locaux - 125 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Corentin Cariou - ligne 7 à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Brassens à 1057 mètres
- - Collège Edmond Michelet à 293 mètres
- - Lycée général privé Beth Aaron à 440 mètres
- - E.M.PU EIDERS 5 allée des Eiders à 172 mètres
- - E.E.PU BARBANEGRE EB 7 rue Barbanègre à 206 mètres
Ventes au 40 Rue de Nantes
Les 3 ventes au 40 Rue de Nantes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Nantes dans son marché local
Prix du 40 Rue de Nantes par rapport à la voie
Sur Rue de Nantes, le prix moyen des appartements s'établit à 8 218 €/m². Avec un prix moyen de 6 460 €/m², le 40 Rue de Nantes se situe 21.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Nantes par rapport à Paris 19e Arrondissement et à Paris
À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 189 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue de Nantes se situe 21.11 % en dessous de la moyenne de Paris 19e et 43.15 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 19e Arrondissement a augmenté de 2.78 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 967 €/m² au premier semestre 2025.
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