Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 45 Rue de Nantes, 75019 Paris 19e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 516 €/m², supérieur de 2.64 % à celui du n°43 et de 13.48 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 39 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Pont de Flandre 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 39 logements - 3 locaux - 231 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et autres
Les 10 ventes au 45 Rue de Nantes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de Nantes, le prix moyen des appartements s'établit à 7 959 €/m². Avec un prix moyen de 7 516 €/m², le 45 Rue de Nantes se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 031 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue de Nantes se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de Paris 19e et 26.45 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 19e Arrondissement augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 12.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 967 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue de Nantes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Paris 75008
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