8 Rue de Périgueux, 75019 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Périgueux, affiche un prix moyen de 7 756 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°10 mais supérieur de 14.9 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante résidentielle, comprend 117 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de Périgueux, 75019 Paris 19e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1949, situé dans le quartier Amérique 18 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 117 logements - 1132 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000DDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Danube - ligne 7bis à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d enseignement professionnel du lycée polyvalent Diderot à 319 mètres
- - Collège Georges Rouault à 373 mètres
- - Lycée polyvalent Diderot - Lycée des métiers de l'ingénierie industrielle et de l'horlogerie à 319 mètres
- - E.M.PU PREVOYANCE 29 rue de la Prévoyance à 91 mètres
- - E.E.PU MANIN EA 40 bis rue Manin à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Périgueux
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Périgueux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Périgueux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Périgueux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Périgueux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Périgueux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Périgueux dans son marché local
Prix du 8 Rue de Périgueux par rapport à la voie
Sur Rue de Périgueux, le prix moyen des appartements s'établit à 7 347 €/m². Avec un prix moyen de 7 756 €/m², le 8 Rue de Périgueux se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Périgueux par rapport à Paris 19e Arrondissement et à Paris
À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 173 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Périgueux se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de Paris 19e et 31.67 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de Périgueux à Paris 19e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de Périgueux est de 32.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.33 € à 38.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.05 % au loyer moyen estimé à Paris 19e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 19e Arrondissement a augmenté de 2.58 % sur 1 an et baissé de 11.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 967 €/m² au premier semestre 2025.
