13 Rue des Mignottes, 75019 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Mignottes, affiche un prix moyen de 9 081 €/m², inférieur de 5.67 % à celui du n°14 mais supérieur de 10.49 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue des Mignottes, 75019 Paris 19e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Amérique 14 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 24 logements - 222 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Botzaris - ligne 7bis à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d enseignement professionnel du lycée polyvalent Diderot à 351 mètres
- - Collège Guillaume Budé à 483 mètres
- - École d'ingénieur de la ville de Paris - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 966 mètres
- - Lycée polyvalent Diderot - Lycée des métiers de l'ingénierie industrielle et de l'horlogerie à 351 mètres
- - E.M.PU GENERAL BRUNET R 9 rue du Général Brunet à 104 mètres
- - E.E.PU GENERAL BRUNET 7 rue du Général Brunet à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Mignottes
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Mignottes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Mignottes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Mignottes, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Mignottes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Mignottes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Mignottes dans son marché local
Prix du 13 Rue des Mignottes par rapport à la voie
Sur Rue des Mignottes, le prix moyen des appartements s'établit à 8 899 €/m². Avec un prix moyen de 9 081 €/m², le 13 Rue des Mignottes se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Mignottes par rapport à Paris 19e Arrondissement et à Paris
À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 194 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue des Mignottes se situe 10.82 % au-dessus de la moyenne de Paris 19e et 20.18 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue des Mignottes à Paris 19e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 13 Rue des Mignottes est de 35.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.95 € à 42.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.75 % au loyer moyen estimé à Paris 19e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 19e Arrondissement a augmenté de 2.85 % sur 1 an et baissé de 10.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 967 €/m² au premier semestre 2025.
