6 Rue des Solitaires, 75019 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Solitaires, affiche un prix moyen de 10 608 €/m², inférieur de 2.18 % à celui du n°8 mais supérieur de 5.47 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue des Solitaires, 75019 Paris 19e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Amérique 7 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 78 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000EALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Jourdain - ligne 11 à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d' Enseignement Professionnelle du Lycee polyvalent privé Jules Richard à 216 mètres
- - Collège Claude Chappe à 241 mètres
- - École d'ingénieur de la ville de Paris - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 577 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jules Richard Microtechniques à 216 mètres
- - E.M.PU PALESTINE 1 rue de Palestine à 93 mètres
- - E.E.PU FESSART 4 rue Fessart à 86 mètres
Ventes au 6 Rue des Solitaires
Les 2 ventes au 6 Rue des Solitaires donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Solitaires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Solitaires, 185 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Solitaires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Solitaires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Solitaires dans son marché local
Prix du 6 Rue des Solitaires par rapport à la voie
Sur Rue des Solitaires, le prix moyen des appartements s'établit à 9 370 €/m². Avec un prix moyen de 10 608 €/m², le 6 Rue des Solitaires se situe 13.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Solitaires par rapport à Paris 19e Arrondissement et à Paris
À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 187 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue des Solitaires se situe 29.57 % au-dessus de la moyenne de Paris 19e et 6.68 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue des Solitaires à Paris 19e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 6 Rue des Solitaires est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.59 € à 42.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 19e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 19e Arrondissement a augmenté de 2.76 % sur 1 an et baissé de 11.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 967 €/m² au premier semestre 2025.
