10 Rue du Docteur Potain, 75019 Paris :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 10 Rue du Docteur Potain, 75019 Paris 19e

Situé dans le quartier Amérique 3, ce bâtiment, construit en 1850, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 117 m², répartie sur 5 niveaux et bénéficie d'une orientation est-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs intérieurs sont en briques et meulière. La toiture est en zinc et aluminium. L'ensemble comprends 9 logements.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 10 Rue du Docteur Potain (7 301 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Rue du Docteur Potain (- 5.55%) et nettement en dessous de la moyenne de Paris 19e (- 8.87%).

Monument historique proche :
Eaux de Belleville : Regard de la Lanterne à 249 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0189 - Feuille 000DW

Historique des prix des appartements Rue du Docteur Potain

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 7 408 € en 2019 à 8 822 € en 2025 (19.09%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	7 408 €	8 742 €	9 147 €	8 890 €	7 457 €	8 389 €	8 822 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 10 Rue du Docteur Potain

Cifacom à 411 mètres
Lycée Diderot à 678 mètres
Collège Torat Hessed à 758 mètres
École Maternelle M à 1071 mètres
Place des Fêtes à 207 mètres
Station de tram Hôpital Robert Debré à 444 mètres
Métro Danube à 742 mètres
Darse du Fond de Rouvray à 1768 mètres

À propos du quartier

L’adresse 10 Rue du Docteur Potain se situe dans le quartier Amérique 3, qui compte 2166 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 15-29 ans.
Le parc immobilier est constitué à 91.22% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.

Évolution du prix de de l'immobilier à Paris 19e

Appartements : Les prix ont diminué progressivement, passant de 8 610 € en 2019 à 7 967 € en 2025 (-7.46%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 10 Rue du Docteur Potain

Les ventes enregistrées autour du 10 Rue du Docteur Potain témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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