Rue des Bois, 75019 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Bois, 75019 Paris 19e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 323 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 43 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Bois dans son marché local
Prix Rue des Bois par rapport à Paris 19e Arrondissement et à Paris
À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 194 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Bois se situe 10.63 % en dessous de la moyenne de Paris 19e et 35.63 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Bois à Paris 19e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue des Bois est de 32.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.36 € à 37.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.31 % au loyer moyen estimé à Paris 19e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 19e Arrondissement a augmenté de 2.85 % sur 1 an et baissé de 10.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 967 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Bois
Les ventes enregistrées Rue des Bois témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 70 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Bois
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Métro Pré-Saint-Gervais - ligne 7bis à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d enseignement professionnel du lycée polyvalent Diderot à 383 mètres
- - Collège Guillaume Budé à 151 mètres
- - École d'ingénieur de la ville de Paris - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1181 mètres
- - Lycée polyvalent Diderot - Lycée des métiers de l'ingénierie industrielle et de l'horlogerie à 383 mètres
- - E.M.PU BOIS 2 rue des Bois à 95 mètres
- - E.P.PR MONTESSORI PLAISIR D'ENFANCE 56 rue du Pré Saint Gervais à 33 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Bois
Adresses Rue des Bois
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Bois, classées par tranches de numéros.
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