25 b Rue du Général Brunet, 75019 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 b Rue du Général Brunet, affiche un prix moyen de 8 510 €/m², inférieur de 11.9 % à celui du n°25 et de n°23.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 b Rue du Général Brunet, 75019 Paris 19e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1952, situé dans le quartier Amérique 14 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 353 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Danube - ligne 7bis à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d enseignement professionnel du lycée polyvalent Diderot à 331 mètres
- - Collège privé Living School à 513 mètres
- - École d'ingénieur de la ville de Paris - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1038 mètres
- - Lycée polyvalent Diderot - Lycée des métiers de l'ingénierie industrielle et de l'horlogerie à 331 mètres
- - E.M.PU GENERAL BRUNET R 9 rue du Général Brunet à 101 mètres
- - E.P.PR IGOUD H AREDI 35 rue Miguel Hidalgo à 74 mètres
Ventes au 25 b Rue du Général Brunet
Une vente a été recensée au 25 b Rue du Général Brunet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 b Rue du Général Brunet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 b Rue du Général Brunet, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 b Rue du Général Brunet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 b Rue du Général Brunet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 b Rue du Général Brunet dans son marché local
Prix du 25 b Rue du Général Brunet par rapport à la voie
Sur Rue du Général Brunet, le prix moyen des appartements s'établit à 8 565 €/m². Avec un prix moyen de 8 510 €/m², le 25 b Rue du Général Brunet se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 b Rue du Général Brunet par rapport à Paris 19e Arrondissement et à Paris
À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 194 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 b Rue du Général Brunet se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de Paris 19e et 25.2 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 b Rue du Général Brunet à Paris 19e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 25 b Rue du Général Brunet est de 34.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.48 € à 41.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.1 % au loyer moyen estimé à Paris 19e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 19e Arrondissement a augmenté de 2.85 % sur 1 an et baissé de 10.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 967 €/m² au premier semestre 2025.
