23 Rue du Hainaut, 75019 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Hainaut, affiche un prix moyen de 7 541 €/m², inférieur de 6.01 % à celui du n°21 et de 5.98 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
À propos du 23 Rue du Hainaut, 75019 Paris 19e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Amérique 22 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 105 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Ourcq - ligne 5 à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent D'Alembert à 313 mètres
- - Collège Edgar Varèse à 188 mètres
- - Lycée polyvalent d'Alembert à 313 mètres
- - E.M.PU GEORGES THILL 11 rue Georges Thill à 98 mètres
- - E.E.PU JEAN JAURES 160 avenue Jean Jaurès à 99 mètres
Ventes au 23 Rue du Hainaut
Les 2 ventes au 23 Rue du Hainaut donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Hainaut dans son marché local
Prix du 23 Rue du Hainaut par rapport à la voie
Sur Rue du Hainaut, le prix moyen des appartements s'établit à 7 970 €/m². Avec un prix moyen de 7 541 €/m², le 23 Rue du Hainaut se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Hainaut par rapport à Paris 19e Arrondissement et à Paris
À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 189 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue du Hainaut se situe 7.91 % en dessous de la moyenne de Paris 19e et 33.64 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 19e Arrondissement a augmenté de 2.78 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 967 €/m² au premier semestre 2025.
