Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 9 b Rue du Hainaut, 75019 Paris 19e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 600 €/m², supérieur de 5.56 % à celui du n°11 et de 5.56 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Amérique 22 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 29 logements - 536 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Les 6 ventes au 9 b Rue du Hainaut constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue du Hainaut, le prix moyen des appartements s'établit à 7 859 €/m². Avec un prix moyen de 8 600 €/m², le 9 b Rue du Hainaut se situe 9.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 031 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 b Rue du Hainaut se situe 7.09 % au-dessus de la moyenne de Paris 19e et 15.84 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 19e Arrondissement augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 12.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 967 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 9 b Rue du Hainaut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN
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