31 Rue du Maroc, 75019 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 496 €

de 6 415 € à 8 676 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue du Maroc, 75019 Paris 19e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 496 €/m², inférieur de 6.36 % à celui du n°36 et de 0.16 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 31 Rue du Maroc, 75019 Paris 19e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Villette 7 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 14 logements - 203 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Service municipal des Pompes Funèbres à 396 mètres

Transport en commun :

- Métro Stalingrad - lignes 2 & 5 & 7 à 336 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé L'Initiative à 825 mètres
- Collège Georges Méliès à 251 mètres
- École nationale supérieure d'architecture de Paris-Belleville - Ecole d'architecture à 1454 mètres
- Ecole technologique privée Métiers de la création-La Ruche à 677 mètres
- E.M.PU MAROC 34 rue du Maroc à 27 mètres
- E.E.PU TANGER 17 rue de Tanger à 177 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue du Maroc

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Maroc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

36 Rue du Maroc(8 005€)

33 Rue du Maroc(7 508€)

38 Rue du Maroc(7 290€)

29 Rue du Maroc(7 555€)

34 Rue du Maroc(7 644€)

27 Rue du Maroc(8 061€)

32 Rue du Maroc(7 343€)

25 Rue du Maroc(7 348€)

Prix du 31 Rue du Maroc dans son marché local

Prix du 31 Rue du Maroc par rapport à la voie

Sur Rue du Maroc, le prix moyen des appartements s'établit à 7 576 €/m². Avec un prix moyen de 7 496 €/m², le 31 Rue du Maroc se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue du Maroc par rapport à Paris 19e Arrondissement et à Paris

À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 031 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue du Maroc se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de Paris 19e et 26.65 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 19e Arrondissement augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 12.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 967 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Flandre, 75019 Paris 19e(7,527 €)

Impasse du Maroc, 75019 Paris 19e(7,173 €)

Place du Maroc, 75019 Paris 19e(7,408 €)

Rue Paul Laurent, 75019 Paris 19e(7,653 €)

Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue du Maroc

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue du Maroc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.