38 Rue du Maroc, 75019 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Maroc, affiche un prix moyen de 7 575 €/m², inférieur de 1.33 % à celui du n°33 et de 9.23 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 2 locaux.
À propos du 38 Rue du Maroc, 75019 Paris 19e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Villette 8 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 19 logements - 2 locaux - 168 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Stalingrad - lignes 2 & 5 & 7 à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé L'Initiative à 843 mètres
- - Collège Georges Méliès à 249 mètres
- - Ecole technologique privée Métiers de la création-La Ruche à 694 mètres
- - E.M.PU MAROC 34 rue du Maroc à 38 mètres
- - E.E.PU TANGER 17 rue de Tanger à 197 mètres
Ventes au 38 Rue du Maroc
Les 2 ventes au 38 Rue du Maroc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Maroc dans son marché local
Prix du 38 Rue du Maroc par rapport à la voie
Sur Rue du Maroc, le prix moyen des appartements s'établit à 7 594 €/m². Avec un prix moyen de 7 575 €/m², le 38 Rue du Maroc se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Maroc par rapport à Paris 19e Arrondissement et à Paris
À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 189 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue du Maroc se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de Paris 19e et 33.34 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 19e Arrondissement a augmenté de 2.78 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 967 €/m² au premier semestre 2025.
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