2 Rue Erik Satie, 75019 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Erik Satie, affiche un prix moyen de 8 398 €/m², supérieur de 1.21 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Erik Satie, 75019 Paris 19e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Amérique 23.
1 niveau - 327 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Ourcq - ligne 5 à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Brassens à 13 mètres
- - Collège Georges Brassens à 13 mètres
- - École nationale supérieure d'architecture de Paris-Belleville - Ecole d'architecture à 1371 mètres
- - Lycée général privé Beth Hanna à 159 mètres
- - E.M.PR PARDESS HANNA 49 rue Petit à 159 mètres
- - E.E.PR LIVING SCHOOL 93 rue Manin à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Erik Satie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Erik Satie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Erik Satie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Erik Satie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Erik Satie dans son marché local
Prix du 2 Rue Erik Satie par rapport à la voie
Sur Rue Erik Satie, le prix moyen des appartements s'établit à 8 202 €/m². Avec un prix moyen de 8 398 €/m², le 2 Rue Erik Satie se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Erik Satie par rapport à Paris 19e Arrondissement et à Paris
À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 194 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Erik Satie se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de Paris 19e et 26.18 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Erik Satie à Paris 19e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Erik Satie est de 34.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.98 € à 40.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.53 % au loyer moyen estimé à Paris 19e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 19e Arrondissement a augmenté de 2.85 % sur 1 an et baissé de 10.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 967 €/m² au premier semestre 2025.
