17 Rue Eugénie Cotton, 75019 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Eugénie Cotton, affiche un prix moyen de 8 021 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°18.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 8 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Eugénie Cotton, 75019 Paris 19e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Amérique 10 à dominante tertiaire.
1 niveau - 8 locaux - 2 parkings - 3602 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000DY, - Parcelle n°0002 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Place des Fêtes - lignes 11 & 7bis à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d enseignement professionnel du lycée polyvalent Diderot à 301 mètres
- - Collège Guillaume Budé à 246 mètres
- - École d'ingénieur de la ville de Paris - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1089 mètres
- - Lycée polyvalent Diderot - Lycée des métiers de l'ingénierie industrielle et de l'horlogerie à 301 mètres
- - E.M.PU E. COTTON 20 rue Eugénie Cotton à 10 mètres
- - E.E.PU EUGENIE COTTON EB 16 rue Eugénie Cotton à 35 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Eugénie Cotton
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Eugénie Cotton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Eugénie Cotton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Eugénie Cotton, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Eugénie Cotton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Eugénie Cotton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Eugénie Cotton dans son marché local
Prix du 17 Rue Eugénie Cotton par rapport à la voie
Sur Rue Eugénie Cotton, le prix moyen des appartements s'établit à 8 066 €/m². Avec un prix moyen de 8 021 €/m², le 17 Rue Eugénie Cotton se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Eugénie Cotton par rapport à Paris 19e Arrondissement et à Paris
À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 194 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Eugénie Cotton se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de Paris 19e et 29.5 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Eugénie Cotton à Paris 19e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Eugénie Cotton est de 33.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.63 € à 39.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.89 % au loyer moyen estimé à Paris 19e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 19e Arrondissement a augmenté de 2.85 % sur 1 an et baissé de 10.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 967 €/m² au premier semestre 2025.
