18 Rue Euryale Dehaynin, 75019 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Euryale Dehaynin, affiche un prix moyen de 8 619 €/m², inférieur de 2.3 % à celui du n°17 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 53 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Euryale Dehaynin, 75019 Paris 19e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Villette 4 à dominante résidentielle.
13 niveaux - 53 logements - 358 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - cloisons de plâtre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Laumière - ligne 5 à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Pailleron à 561 mètres
- - Collège Sonia Delaunay à 52 mètres
- - Lycée privé Ecole Démocratique de Paris à 306 mètres
- - E.M.PU TANDOU P 22 rue Tandou à 224 mètres
- - E.P.PR MONTESSORI 21 PARIS JAURES 74 quai de la Loire à 53 mètres
Ventes au 18 Rue Euryale Dehaynin
Les 13 ventes au 18 Rue Euryale Dehaynin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Euryale Dehaynin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Euryale Dehaynin, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Euryale Dehaynin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Euryale Dehaynin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Euryale Dehaynin dans son marché local
Prix du 18 Rue Euryale Dehaynin par rapport à la voie
Sur Rue Euryale Dehaynin, le prix moyen des appartements s'établit à 9 259 €/m². Avec un prix moyen de 8 619 €/m², le 18 Rue Euryale Dehaynin se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Euryale Dehaynin par rapport à Paris 19e Arrondissement et à Paris
À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 173 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Euryale Dehaynin se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de Paris 19e et 24.06 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Euryale Dehaynin à Paris 19e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Euryale Dehaynin est de 35.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.4 € à 41.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.9 % au loyer moyen estimé à Paris 19e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 19e Arrondissement a augmenté de 2.58 % sur 1 an et baissé de 11.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 967 €/m² au premier semestre 2025.
