5 Rue Euryale Dehaynin, 75019 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Euryale Dehaynin, affiche un prix moyen de 9 191 €/m², supérieur de 3.57 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.11 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Euryale Dehaynin, 75019 Paris 19e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Villette 3 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 27 logements - 381 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Laumière - ligne 5 à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Pailleron à 470 mètres
- - Collège Sonia Delaunay à 55 mètres
- - Lycée privé Ecole Démocratique de Paris à 301 mètres
- - E.M.PU TANDOU P 22 rue Tandou à 195 mètres
- - E.E.PU TANDOU 9 rue Tandou à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Euryale Dehaynin
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Euryale Dehaynin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Euryale Dehaynin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Euryale Dehaynin, 112 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Euryale Dehaynin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Euryale Dehaynin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Euryale Dehaynin dans son marché local
Prix du 5 Rue Euryale Dehaynin par rapport à la voie
Sur Rue Euryale Dehaynin, le prix moyen des appartements s'établit à 9 259 €/m². Avec un prix moyen de 9 191 €/m², le 5 Rue Euryale Dehaynin se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Euryale Dehaynin par rapport à Paris 19e Arrondissement et à Paris
À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 173 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Euryale Dehaynin se situe 12.46 % au-dessus de la moyenne de Paris 19e et 19.02 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Euryale Dehaynin à Paris 19e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Euryale Dehaynin est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.79 € à 41.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 19e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 19e Arrondissement a augmenté de 2.58 % sur 1 an et baissé de 11.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 967 €/m² au premier semestre 2025.
