12 Rue Francis Ponge, 75019 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Francis Ponge, affiche un prix moyen de 10 293 €/m², supérieur de 4.78 % à celui du n°11 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Francis Ponge, 75019 Paris 19e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Amérique 13 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 7 logements - 5941 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Danube - ligne 7bis à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d enseignement professionnel du lycée polyvalent Diderot à 113 mètres
- - Collège Georges Rouault à 593 mètres
- - École d'ingénieur de la ville de Paris - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1290 mètres
- - Lycée polyvalent Diderot - Lycée des métiers de l'ingénierie industrielle et de l'horlogerie à 113 mètres
- - E.M.PU PREVOYANCE 29 rue de la Prévoyance à 174 mètres
- - E.P.PR IGOUD H AREDI 35 rue Miguel Hidalgo à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Francis Ponge
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Francis Ponge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Francis Ponge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Francis Ponge, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Francis Ponge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Francis Ponge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Francis Ponge dans son marché local
Prix du 12 Rue Francis Ponge par rapport à la voie
Sur Rue Francis Ponge, le prix moyen des appartements s'établit à 9 572 €/m². Avec un prix moyen de 10 293 €/m², le 12 Rue Francis Ponge se situe 7.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Francis Ponge par rapport à Paris 19e Arrondissement et à Paris
À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 194 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Francis Ponge se situe 25.62 % au-dessus de la moyenne de Paris 19e et 9.53 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Francis Ponge à Paris 19e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Francis Ponge est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.15 € à 41.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 19e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 19e Arrondissement a augmenté de 2.85 % sur 1 an et baissé de 10.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 967 €/m² au premier semestre 2025.
