21 Rue Francis Ponge, 75019 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Francis Ponge, affiche un prix moyen de 8 993 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°23 et de n°22.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 74 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Francis Ponge, 75019 Paris 19e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Amérique 13 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 74 logements - 596 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Danube - ligne 7bis à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d enseignement professionnel du lycée polyvalent Diderot à 96 mètres
- - Collège Georges Rouault à 532 mètres
- - École d'ingénieur de la ville de Paris - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1363 mètres
- - Lycée polyvalent Diderot - Lycée des métiers de l'ingénierie industrielle et de l'horlogerie à 96 mètres
- - E.M.PU PREVOYANCE 29 rue de la Prévoyance à 172 mètres
- - E.P.PR IGOUD H AREDI 35 rue Miguel Hidalgo à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Francis Ponge
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Francis Ponge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Francis Ponge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Francis Ponge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Francis Ponge dans son marché local
Prix du 21 Rue Francis Ponge par rapport à la voie
Sur Rue Francis Ponge, le prix moyen des appartements s'établit à 9 572 €/m². Avec un prix moyen de 8 993 €/m², le 21 Rue Francis Ponge se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Francis Ponge par rapport à Paris 19e Arrondissement et à Paris
À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 194 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Francis Ponge se situe 9.75 % au-dessus de la moyenne de Paris 19e et 20.95 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Francis Ponge à Paris 19e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Francis Ponge est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.56 € à 41.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 19e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 19e Arrondissement a augmenté de 2.85 % sur 1 an et baissé de 10.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 967 €/m² au premier semestre 2025.
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