22 Rue Georges Thill, 75019 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Georges Thill, affiche un prix moyen de 8 936 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°24 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Georges Thill, 75019 Paris 19e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Amérique 22 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 22 logements - 6 locaux - 1 parking - 771 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Ourcq - ligne 5 à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent D'Alembert à 356 mètres
- - Collège Edgar Varèse à 213 mètres
- - Lycée général privé Beth Hanna à 300 mètres
- - E.M.PU GEORGES THILL 11 rue Georges Thill à 61 mètres
- - E.E.PU JEAN JAURES 160 avenue Jean Jaurès à 59 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Georges Thill
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Georges Thill au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Georges Thill
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Georges Thill, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Georges Thill
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Georges Thill complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Georges Thill dans son marché local
Prix du 22 Rue Georges Thill par rapport à la voie
Sur Rue Georges Thill, le prix moyen des appartements s'établit à 8 553 €/m². Avec un prix moyen de 8 936 €/m², le 22 Rue Georges Thill se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Georges Thill par rapport à Paris 19e Arrondissement et à Paris
À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 173 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Georges Thill se situe 9.34 % au-dessus de la moyenne de Paris 19e et 21.27 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Georges Thill à Paris 19e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Georges Thill est de 35.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.09 € à 41.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.26 % au loyer moyen estimé à Paris 19e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 19e Arrondissement a augmenté de 2.58 % sur 1 an et baissé de 11.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 967 €/m² au premier semestre 2025.
