Rue Henri Verneuil, 75019 Paris

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 156 €

de 5 430 € à 10 191 €

Rue Henri Verneuil, 75019 Paris 19e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 156 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 8 à usage tertiaire.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

31.86 €

27.08 € – 36.64 €

Rentabilité indicative

5.34 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue Henri Verneuil dans son marché local

Prix Rue Henri Verneuil par rapport à Paris 19e Arrondissement et à Paris

À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 187 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Henri Verneuil se situe 12.59 % en dessous de la moyenne de Paris 19e et 37.05 % en dessous de celle de Paris.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Henri Verneuil à Paris 19e Arrondissement

Le loyer moyen estimé Rue Henri Verneuil est de 31.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.08 € à 36.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.3 % au loyer moyen estimé à Paris 19e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.34 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 19e Arrondissement a augmenté de 2.76 % sur 1 an et baissé de 11.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 967 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gaston Tessier, 75019 Paris 19e(6,962 €)

Rue d'Aubervilliers, 75019 Paris 19e(7,205 €)

Rue Curial, 75019 Paris 19e(7,238 €)

Rue Colette Magny, 75019 Paris 19e(7,326 €)

Cadre de vie et proximité Rue Henri Verneuil

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Métro Crimée - ligne 7 à 558 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Brassens à 1528 mètres
- Collège Edmond Michelet à 262 mètres
- École nationale supérieure d'architecture de Paris-Belleville - Ecole d'architecture à 2311 mètres
- Lycée professionnel Hector Guimard à 360 mètres
- E.M.PU COLETTE MAGNY 21 rue Colette Magny à 64 mètres
- E.E.PU COLETTE MAGNY B 17 rue Colette Magny à 107 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Henri Verneuil

Rue Henri Verneuil est située dans le quartier Pont de Flandre. Elle compte 2024 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 2 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Rue Henri Verneuil

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Henri Verneuil, classées par tranches de numéros.

1 Rue Henri Verneuil, 75019 Paris

2 Rue Henri Verneuil, 75019 Paris

3 Rue Henri Verneuil, 75019 Paris

4 Rue Henri Verneuil, 75019 Paris

5 Rue Henri Verneuil, 75019 Paris

6 Rue Henri Verneuil, 75019 Paris

7 Rue Henri Verneuil, 75019 Paris

8 Rue Henri Verneuil, 75019 Paris

9 Rue Henri Verneuil, 75019 Paris

10 Rue Henri Verneuil, 75019 Paris

11 Rue Henri Verneuil, 75019 Paris

Biens en vente à proximité du Rue Henri Verneuil

Les biens actuellement en vente autour du Rue Henri Verneuil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.