32 Rue Labois-Rouillon, 75019 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Labois-Rouillon, affiche un prix moyen de 7 696 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°23.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 81 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Labois-Rouillon, 75019 Paris 19e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Villette 17 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 81 logements - 2141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Crimée - ligne 7 à 579 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edmond Michelet à 428 mètres
- - Lycée professionnel Hector Guimard à 214 mètres
- - E.M.PU AUBERVILLIERS 132 rue d'Aubervilliers à 254 mètres
- - E.E.PU AUBERVILLIERS C 132 rue d'Aubervilliers à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Labois-Rouillon
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Labois-Rouillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Labois-Rouillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Labois-Rouillon, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Labois-Rouillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Labois-Rouillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Labois-Rouillon dans son marché local
Prix du 32 Rue Labois-Rouillon par rapport à la voie
Sur Rue Labois-Rouillon, le prix moyen des appartements s'établit à 7 865 €/m². Avec un prix moyen de 7 696 €/m², le 32 Rue Labois-Rouillon se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Labois-Rouillon par rapport à Paris 19e Arrondissement et à Paris
À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 194 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Labois-Rouillon se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de Paris 19e et 32.35 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Labois-Rouillon à Paris 19e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Labois-Rouillon est de 33.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.54 € à 39.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.42 % au loyer moyen estimé à Paris 19e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 19e Arrondissement a augmenté de 2.85 % sur 1 an et baissé de 10.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 967 €/m² au premier semestre 2025.
