9 Rue Labois-Rouillon, 75019 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Labois-Rouillon, affiche un prix moyen de 8 288 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°12 et de n°7.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Labois-Rouillon, 75019 Paris 19e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Villette 17 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 207 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Crimée - ligne 7 à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Brassens à 1454 mètres
- - Collège Edmond Michelet à 311 mètres
- - Lycée professionnel Hector Guimard à 97 mètres
- - E.M.PU ARCHEREAU 63 rue Archereau à 272 mètres
- - E.E.PU OURCQ EB 106 bis rue de l'Ourcq à 207 mètres
Ventes au 9 Rue Labois-Rouillon
Une vente a été recensée au 9 Rue Labois-Rouillon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Labois-Rouillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Labois-Rouillon, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Labois-Rouillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Labois-Rouillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Labois-Rouillon dans son marché local
Prix du 9 Rue Labois-Rouillon par rapport à la voie
Sur Rue Labois-Rouillon, le prix moyen des appartements s'établit à 7 865 €/m². Avec un prix moyen de 8 288 €/m², le 9 Rue Labois-Rouillon se situe 5.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Labois-Rouillon par rapport à Paris 19e Arrondissement et à Paris
À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 194 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Labois-Rouillon se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de Paris 19e et 27.15 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Labois-Rouillon à Paris 19e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Labois-Rouillon est de 33.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.93 € à 40.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.98 % au loyer moyen estimé à Paris 19e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 19e Arrondissement a augmenté de 2.85 % sur 1 an et baissé de 10.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 967 €/m² au premier semestre 2025.
