2 a Rue Louise Thuliez, 75019 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue Louise Thuliez, affiche un prix moyen de 8 254 €/m², supérieur de 2.18 % à celui du n°2 et de n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 a Rue Louise Thuliez, 75019 Paris 19e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Amérique 5.
- 310 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000DX, - Parcelle n°0001 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Place des Fêtes - lignes 11 & 7bis à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d enseignement professionnel du lycée polyvalent Diderot à 554 mètres
- - Collège Guillaume Budé à 166 mètres
- - École d'ingénieur de la ville de Paris - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 928 mètres
- - Lycée polyvalent Diderot - Lycée des métiers de l'ingénierie industrielle et de l'horlogerie à 554 mètres
- - E.M.PU BOIS 2 rue des Bois à 170 mètres
- - E.E.PU EUGENIE COTTON EB 16 rue Eugénie Cotton à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue Louise Thuliez
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue Louise Thuliez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue Louise Thuliez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue Louise Thuliez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue Louise Thuliez dans son marché local
Prix du 2 a Rue Louise Thuliez par rapport à la voie
Sur Rue Louise Thuliez, le prix moyen des appartements s'établit à 8 061 €/m². Avec un prix moyen de 8 254 €/m², le 2 a Rue Louise Thuliez se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue Louise Thuliez par rapport à Paris 19e Arrondissement et à Paris
À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 187 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Rue Louise Thuliez se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de Paris 19e et 27.39 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 a Rue Louise Thuliez à Paris 19e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 a Rue Louise Thuliez est de 33.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.89 € à 40.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.3 % au loyer moyen estimé à Paris 19e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 19e Arrondissement a augmenté de 2.76 % sur 1 an et baissé de 11.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 967 €/m² au premier semestre 2025.
