8 Rue Paul de Kock, 75019 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 402 €

de 6 969 € à 9 337 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 8 Rue Paul de Kock, 75019 Paris 19e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 402 €/m², supérieur de 3.84 % à celui du n°10 et de 8.33 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 8 Rue Paul de Kock, 75019 Paris 19e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Amérique 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 137 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0158 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Métropolitain, station Pré-Saint-Gervais à 329 mètres

Transport en commun :

- Métro Télégraphe - ligne 11 à 168 mètres

Établissements scolaires :

- Section d enseignement professionnel du lycée polyvalent Diderot à 565 mètres
- Collège Guillaume Budé à 220 mètres
- École d'ingénieur de la ville de Paris - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1307 mètres
- Lycée polyvalent Diderot - Lycée des métiers de l'ingénierie industrielle et de l'horlogerie à 565 mètres
- E.M.PU BOIS 2 rue des Bois à 265 mètres
- E.P.PR MONTESSORI PLAISIR D'ENFANCE 56 rue du Pré Saint Gervais à 225 mètres

Ventes au 8 Rue Paul de Kock

Les 2 ventes au 8 Rue Paul de Kock donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

4 mai 2022

150 000 €(5 690 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•26.36 m²

8 Rue Paul de Kock, 75019 Paris 19e

28 juillet 2021

558 000 €(11 008 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•50.69 m²

8 Rue Paul de Kock, 75019 Paris 19e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Paul de Kock(8 091€)

1 Rue Paul de Kock(7 756€)

3 Rue Paul de Kock(8 093€)

6 Rue Emile Desvaux(8 095€)

Prix du 8 Rue Paul de Kock dans son marché local

Prix du 8 Rue Paul de Kock par rapport à la voie

Sur Rue Paul de Kock, le prix moyen des appartements s'établit à 8 477 €/m². Avec un prix moyen de 8 402 €/m², le 8 Rue Paul de Kock se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Paul de Kock par rapport à Paris 19e Arrondissement et à Paris

À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 031 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Paul de Kock se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de Paris 19e et 17.78 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 19e Arrondissement augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 12.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 967 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Petin, 75019 Paris 19e(8,384 €)

Rue de Romainville, 75019 Paris 19e(7,443 €)

Rue Emile Desvaux, 75019 Paris 19e(8,366 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Paul de Kock

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Paul de Kock apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

135.46 m²

708,5 €

Paris 1er, 75019