12 Rue Paul Laurent, 75019 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Paul Laurent, affiche un prix moyen de 7 537 €/m², inférieur de 4.64 % à celui du n°10 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 121 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Paul Laurent, 75019 Paris 19e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Villette 7 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 121 logements - 1137 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Stalingrad - lignes 2 & 5 & 7 à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé L'Initiative à 727 mètres
- - Collège Georges Méliès à 269 mètres
- - Ecole technologique privée Métiers de la création-La Ruche à 584 mètres
- - E.M.PU MAROC 34 rue du Maroc à 92 mètres
- - E.E.PU TANGER 17 rue de Tanger à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Paul Laurent
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Paul Laurent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Paul Laurent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Paul Laurent, 86 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Paul Laurent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Paul Laurent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Paul Laurent dans son marché local
Prix du 12 Rue Paul Laurent par rapport à la voie
Sur Rue Paul Laurent, le prix moyen des appartements s'établit à 7 943 €/m². Avec un prix moyen de 7 537 €/m², le 12 Rue Paul Laurent se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Paul Laurent par rapport à Paris 19e Arrondissement et à Paris
À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 187 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Paul Laurent se situe 7.94 % en dessous de la moyenne de Paris 19e et 33.69 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Paul Laurent à Paris 19e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Paul Laurent est de 33.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.81 € à 39.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.48 % au loyer moyen estimé à Paris 19e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 19e Arrondissement a augmenté de 2.76 % sur 1 an et baissé de 11.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 967 €/m² au premier semestre 2025.
