106 Rue Petit, 75019 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 106 Rue Petit, affiche un prix moyen de 7 354 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°104 mais inférieur de 11.99 % à celui du n°108.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 596 logements et 18 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 106 Rue Petit, 75019 Paris 19e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Amérique 20 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
15 niveaux - 596 logements - 18 locaux - 399 parkings - 7733 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000CX, - Parcelle n°0006 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Porte de Pantin - ligne 5 à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent D'Alembert à 275 mètres
- - Collège Edgar Varèse à 398 mètres
- - Lycée polyvalent d'Alembert à 275 mètres
- - E.M.PU DARIUS MILHAUD 53 allée Darius Milhaud à 167 mètres
- - E.E.PU GOUBET 4 rue Goubet à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 106 Rue Petit
Aucune vente n'a été recensée au 106 Rue Petit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 106 Rue Petit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 106 Rue Petit, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°106 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 106 Rue Petit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 106 Rue Petit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 106 Rue Petit dans son marché local
Prix du 106 Rue Petit par rapport à la voie
Sur Rue Petit, le prix moyen des appartements s'établit à 8 205 €/m². Avec un prix moyen de 7 354 €/m², le 106 Rue Petit se situe 10.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 106 Rue Petit par rapport à Paris 19e Arrondissement et à Paris
À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 173 €/m². Le prix moyen des appartements au 106 Rue Petit se situe 10.02 % en dessous de la moyenne de Paris 19e et 35.21 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 106 Rue Petit à Paris 19e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 106 Rue Petit est de 33.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.1 € à 40.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.89 % au loyer moyen estimé à Paris 19e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 19e Arrondissement a augmenté de 2.58 % sur 1 an et baissé de 11.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 967 €/m² au premier semestre 2025.
