Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 52 Rue Petit, 75019 Paris 19e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 160 €/m², supérieur de 13.51 % à celui du n°52 b et de 6.07 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1906, à dominante résidentielle, comprend 44 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1906, situé dans le quartier Amérique 24 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 44 logements - 4 locaux - 470 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Les 16 ventes au 52 Rue Petit constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Petit, le prix moyen des appartements s'établit à 7 941 €/m². Avec un prix moyen de 8 160 €/m², le 52 Rue Petit se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 031 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue Petit se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de Paris 19e et 20.15 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 19e Arrondissement augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 12.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 967 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue Petit apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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