55 Rue Petit, 75019 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Rue Petit, affiche un prix moyen de 9 343 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°57 et de n°53.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 98 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 55 Rue Petit, 75019 Paris 19e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Amérique 24 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 98 logements - 1611 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Ourcq - ligne 5 à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Brassens à 149 mètres
- - Collège privé Beth Hanna à 48 mètres
- - Lycée général privé Beth Hanna à 48 mètres
- - E.M.PR PARDESS HANNA 49 rue Petit à 48 mètres
- - E.E.PR BETH HANNA 49 rue Petit à 48 mètres
Absence de ventes récentes au 55 Rue Petit
Aucune vente n'a été recensée au 55 Rue Petit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Rue Petit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Rue Petit, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°55 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Rue Petit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Rue Petit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Rue Petit dans son marché local
Prix du 55 Rue Petit par rapport à la voie
Sur Rue Petit, le prix moyen des appartements s'établit à 8 205 €/m². Avec un prix moyen de 9 343 €/m², le 55 Rue Petit se situe 13.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Rue Petit par rapport à Paris 19e Arrondissement et à Paris
À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 173 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Rue Petit se situe 14.32 % au-dessus de la moyenne de Paris 19e et 17.68 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 55 Rue Petit à Paris 19e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 55 Rue Petit est de 35.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.01 € à 41.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.98 % au loyer moyen estimé à Paris 19e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 19e Arrondissement a augmenté de 2.58 % sur 1 an et baissé de 11.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 967 €/m² au premier semestre 2025.
