24 Rue Riquet, 75019 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Riquet, affiche un prix moyen de 7 186 €/m², inférieur de 9.67 % à celui du n°26 et de n°25.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 583 logements et 100 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Riquet, 75019 Paris 19e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Villette 10 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
16 niveaux - 583 logements - 100 locaux - 109 parkings - 8115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0019 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0009 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Riquet - ligne 7 à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé L'Initiative à 802 mètres
- - Ecole Secondaire Privée Yechiva Torah Werahamim à 101 mètres
- - Lycée professionnel Hector Guimard à 452 mètres
- - E.M.PU ARCHEREAU ILOT RIQUET 26 rue Archereau à 205 mètres
- - E.E.PR YECHIVA TORAH WERAHAMIM 15 rue Riquet à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Riquet
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Riquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Riquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Riquet, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Riquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Riquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Riquet dans son marché local
Prix du 24 Rue Riquet par rapport à la voie
Sur Rue Riquet, le prix moyen des appartements s'établit à 7 455 €/m². Avec un prix moyen de 7 186 €/m², le 24 Rue Riquet se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Riquet par rapport à Paris 19e Arrondissement et à Paris
À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 194 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Riquet se situe 12.3 % en dessous de la moyenne de Paris 19e et 36.84 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Riquet à Paris 19e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Riquet est de 32.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.14 € à 38.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.17 % au loyer moyen estimé à Paris 19e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 19e Arrondissement a augmenté de 2.85 % sur 1 an et baissé de 10.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 967 €/m² au premier semestre 2025.
