4 Villa Claude Monet, 75019 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Villa Claude Monet, affiche un prix moyen de 10 671 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Villa Claude Monet, 75019 Paris 19e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Amérique 14 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Danube - ligne 7bis à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d enseignement professionnel du lycée polyvalent Diderot à 406 mètres
- - Collège privé Living School à 421 mètres
- - École d'ingénieur de la ville de Paris - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1024 mètres
- - Lycée polyvalent Diderot - Lycée des métiers de l'ingénierie industrielle et de l'horlogerie à 406 mètres
- - E.M.PU GENERAL BRUNET R 9 rue du Général Brunet à 120 mètres
- - E.P.PR IGOUD H AREDI 35 rue Miguel Hidalgo à 92 mètres
Ventes au 4 Villa Claude Monet
Une vente a été recensée au 4 Villa Claude Monet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Villa Claude Monet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Villa Claude Monet, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Villa Claude Monet dans son marché local
Prix du 4 Villa Claude Monet par rapport à la voie
Sur Villa Claude Monet, le prix moyen des appartements s'établit à 10 656 €/m². Avec un prix moyen de 10 671 €/m², le 4 Villa Claude Monet se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Villa Claude Monet par rapport à Paris 19e Arrondissement et à Paris
À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 194 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Villa Claude Monet se situe 30.23 % au-dessus de la moyenne de Paris 19e et 6.21 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Villa Claude Monet à Paris 19e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 4 Villa Claude Monet est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.56 € à 41.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 19e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 19e Arrondissement a augmenté de 2.85 % sur 1 an et baissé de 10.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 967 €/m² au premier semestre 2025.
