12 Villa d'Alsace, 75019 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Villa d'Alsace, affiche un prix moyen de 13 483 €/m², supérieur de 7.75 % à celui du n°10 mais inférieur de 14.12 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 12 Villa d'Alsace, 75019 Paris 19e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Amérique 14.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0541 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Danube - ligne 7bis à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d enseignement professionnel du lycée polyvalent Diderot à 291 mètres
- - Collège Guillaume Budé à 412 mètres
- - École d'ingénieur de la ville de Paris - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1020 mètres
- - Lycée polyvalent Diderot - Lycée des métiers de l'ingénierie industrielle et de l'horlogerie à 291 mètres
- - E.M.PU GENERAL BRUNET R 9 rue du Général Brunet à 191 mètres
- - E.E.PU EUGENIE COTTON EA 16 rue Eugénie Cotton à 167 mètres
Ventes au 12 Villa d'Alsace
Une vente a été recensée au 12 Villa d'Alsace. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Villa d'Alsace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Villa d'Alsace, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Villa d'Alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Villa d'Alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Villa d'Alsace dans son marché local
Prix du 12 Villa d'Alsace par rapport à la voie
Sur Villa d'Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 12 763 €/m². Avec un prix moyen de 13 483 €/m², le 12 Villa d'Alsace se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Villa d'Alsace par rapport à Paris 19e Arrondissement et à Paris
À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 13 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Villa d'Alsace se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de Paris 19e et -26.63 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paris 19e Arrondissement a baissé de 21.79 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 508 €/m² au premier semestre 2024 à 17 772 €/m² au premier semestre 2025.
