8 Villa d'Hauterive, 75019 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

14 228 €

de 12 503 € à 15 953 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 8 Villa d'Hauterive, 75019 Paris 19e Arrondissement, affiche un prix moyen de 14 228 €/m², inférieur de 2.54 % à celui du n°5 et de 1.67 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1913,

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À propos du 8 Villa d'Hauterive, 75019 Paris 19e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Amérique 14.
3 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Métropolitain, station Botzaris à 265 mètres

Transport en commun :

- Métro Danube - ligne 7bis à 153 mètres

Établissements scolaires :

- Section d enseignement professionnel du lycée polyvalent Diderot à 337 mètres
- Collège Georges Brassens à 481 mètres
- École d'ingénieur de la ville de Paris - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1065 mètres
- Lycée polyvalent Diderot - Lycée des métiers de l'ingénierie industrielle et de l'horlogerie à 337 mètres
- E.M.PU GENERAL BRUNET R 9 rue du Général Brunet à 131 mètres
- E.P.PR IGOUD H AREDI 35 rue Miguel Hidalgo à 35 mètres

Ventes au 8 Villa d'Hauterive

Les 2 ventes au 8 Villa d'Hauterive donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 novembre 2022

2 168 000 €(18 067 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•120 m²

8 Villa d'Hauterive, 75019 Paris 19e

31 juillet 2020

1 650 000 €(13 750 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•120 m²

8 Villa d'Hauterive, 75019 Paris 19e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Villa d'Hauterive(14 599€)

6 Villa d'Hauterive(14 469€)

4 Villa d'Hauterive(13 369€)

1 Villa d'Hauterive(13 318€)

2 Villa d'Hauterive(13 340€)

34 Rue Miguel Hidalgo(13 112€)

30 Rue Miguel Hidalgo(15 463€)

33 Rue Miguel Hidalgo(13 103€)

Prix du 8 Villa d'Hauterive dans son marché local

Prix du 8 Villa d'Hauterive par rapport à la voie

Sur Villa d'Hauterive, le prix moyen des maisons s'établit à 14 295 €/m². Avec un prix moyen de 14 228 €/m², le 8 Villa d'Hauterive se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Villa d'Hauterive par rapport à Paris 19e Arrondissement et à Paris

À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 13 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Villa d'Hauterive se situe 6.03 % au-dessus de la moyenne de Paris 19e et 4.99 % au-dessus de celle de Paris.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paris 19e Arrondissement baissé de 24.49 % sur 1 an et baissé de 15.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 508 €/m² au premier semestre 2024 à 17 772 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Général Brunet, 75019 Paris 19e(13,624 €)

Rue Miguel Hidalgo, 75019 Paris 19e(13,856 €)

Villa Marceau, 75019 Paris 19e(14,026 €)

Villa Maurice Rollinat, 75019 Paris 19e(13,771 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Villa d'Hauterive

Les biens actuellement en vente autour du 8 Villa d'Hauterive apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.