21 Villa Félix Faure, 75019 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Villa Félix Faure, affiche un prix moyen de 8 978 €/m².Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Villa Félix Faure, 75019 Paris 19e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Amérique 10 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Pré-Saint-Gervais - ligne 7bis à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d enseignement professionnel du lycée polyvalent Diderot à 209 mètres
- - Collège Guillaume Budé à 317 mètres
- - École d'ingénieur de la ville de Paris - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1172 mètres
- - Lycée polyvalent Diderot - Lycée des métiers de l'ingénierie industrielle et de l'horlogerie à 209 mètres
- - E.M.PU E. COTTON 20 rue Eugénie Cotton à 102 mètres
- - E.E.PU EUGENIE COTTON EA 16 rue Eugénie Cotton à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Villa Félix Faure
Aucune vente n'a été recensée au 21 Villa Félix Faure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Villa Félix Faure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Villa Félix Faure, 88 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Villa Félix Faure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Villa Félix Faure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Villa Félix Faure dans son marché local
Prix du 21 Villa Félix Faure par rapport à la voie
Sur Villa Félix Faure, le prix moyen des appartements s'établit à 9 240 €/m². Avec un prix moyen de 8 978 €/m², le 21 Villa Félix Faure se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Villa Félix Faure par rapport à Paris 19e Arrondissement et à Paris
À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 187 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Villa Félix Faure se situe 9.66 % au-dessus de la moyenne de Paris 19e et 21.02 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Villa Félix Faure à Paris 19e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 21 Villa Félix Faure est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.29 € à 42.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 19e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 19e Arrondissement a augmenté de 2.76 % sur 1 an et baissé de 11.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 967 €/m² au premier semestre 2025.
