3 Villa Maurice Rollinat, 75019 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Villa Maurice Rollinat, affiche un prix moyen de 9 224 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Villa Maurice Rollinat, 75019 Paris 19e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Amérique 14.
1 niveau - 285 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Danube - ligne 7bis à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d enseignement professionnel du lycée polyvalent Diderot à 349 mètres
- - Collège Georges Brassens à 452 mètres
- - École d'ingénieur de la ville de Paris - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1082 mètres
- - Lycée polyvalent Diderot - Lycée des métiers de l'ingénierie industrielle et de l'horlogerie à 349 mètres
- - E.M.PU GENERAL BRUNET R 9 rue du Général Brunet à 155 mètres
- - E.P.PR IGOUD H AREDI 35 rue Miguel Hidalgo à 30 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Villa Maurice Rollinat
Aucune vente n'a été recensée au 3 Villa Maurice Rollinat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Villa Maurice Rollinat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Villa Maurice Rollinat, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Villa Maurice Rollinat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Villa Maurice Rollinat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Villa Maurice Rollinat dans son marché local
Prix du 3 Villa Maurice Rollinat par rapport à la voie
Sur Villa Maurice Rollinat, le prix moyen des appartements s'établit à 9 225 €/m². Avec un prix moyen de 9 224 €/m², le 3 Villa Maurice Rollinat se situe 0.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Villa Maurice Rollinat par rapport à Paris 19e Arrondissement et à Paris
À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 194 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Villa Maurice Rollinat se situe 12.57 % au-dessus de la moyenne de Paris 19e et 18.92 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Villa Maurice Rollinat à Paris 19e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 3 Villa Maurice Rollinat est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.81 € à 42.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 19e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 19e Arrondissement a augmenté de 2.85 % sur 1 an et baissé de 10.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 967 €/m² au premier semestre 2025.
