4 Villa Rémi Belleau, 75019 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Villa Rémi Belleau, affiche un prix moyen de 8 725 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 236 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Villa Rémi Belleau, 75019 Paris 19e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Villette 3 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 236 logements - 3637 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0029 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Laumière - ligne 5 à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Pailleron à 426 mètres
- - Collège Sonia Delaunay à 110 mètres
- - Ecole technologique privée Métiers de la création-La Ruche à 324 mètres
- - E.M.PU TANDOU P 22 rue Tandou à 275 mètres
- - E.E.PU TANDOU 9 rue Tandou à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Villa Rémi Belleau
Aucune vente n'a été recensée au 4 Villa Rémi Belleau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Villa Rémi Belleau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Villa Rémi Belleau, 153 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Villa Rémi Belleau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Villa Rémi Belleau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Villa Rémi Belleau dans son marché local
Prix du 4 Villa Rémi Belleau par rapport à la voie
Sur Villa Rémi Belleau, le prix moyen des appartements s'établit à 8 750 €/m². Avec un prix moyen de 8 725 €/m², le 4 Villa Rémi Belleau se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Villa Rémi Belleau par rapport à Paris 19e Arrondissement et à Paris
À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 187 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Villa Rémi Belleau se situe 6.57 % au-dessus de la moyenne de Paris 19e et 23.24 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Villa Rémi Belleau à Paris 19e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 4 Villa Rémi Belleau est de 35.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.46 € à 41.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.38 % au loyer moyen estimé à Paris 19e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 19e Arrondissement a augmenté de 2.76 % sur 1 an et baissé de 11.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 967 €/m² au premier semestre 2025.
